Property Buying Tips : 6 मार्च 2025 – आजच्या गगनचुंबी घरांच्या किमतींमध्ये, प्रत्येकाला आपले घर असावे असे वाटते. खास करून, गावाकडून शहरात आलेल्या लोकांना हे महत्त्वाचं असतं. पण, ह्या स्वप्नाच्या दिशेने पाऊल टाकताना, घरांची किमती अचानक वाढतात. मात्र, काही खास टिप्स आणि धोरणे आहेत ज्यामुळे तुम्ही घर खरेदी करताना फायदेशीर ठरू शकता. यामध्ये एक महत्त्वाचा मुद्दा आहे – “पत्नीच्या नावे घर खरेदी करणे”.
घर खरेदी करतांना पत्नीच्या नावे घ्या
तुम्ही घर खरेदी करत असाल आणि तुमचे कुटुंबीय व पत्नीही तुमच्या निर्णयात सहभागी असतील, तर यामध्ये तुमच्यासाठी एक मोठा फायदा होऊ शकतो. विशेषत: जर तुम्ही गृहकर्ज घेण्याचा विचार करत असाल.
सरकार महिलांना घर खरेदीच्या बाबतीत अनेक सवलती देतं. विशेषत: महिलांना कमी व्याजदर, मुद्रांक शुल्कात सूट आणि मालमत्ता करात सूट यासारख्या अनेक फायदे मिळतात. त्यामुळे जर तुम्ही तुमच्या पत्नीच्या नावे घर खरेदी केले, तर तुम्ही खूप पैसे वाचवू शकता.
महिला सशक्तीकरणासाठी सरकारचे उपाय | Property Buying Tips
भारतीय सरकार महिला सशक्तीकरणासाठी एकसारख्या अनेक योजनांची अंमलबजावणी करत आहे. महिलांना वित्तीय क्षेत्रात प्रोत्साहन देण्यासाठी आणि त्यांच्या आर्थिक सुरक्षेला बळकटी देण्यासाठी, सरकारने अनेक उपाय राबवले आहेत. हे सर्व तुम्ही तुमच्या घर खरेदी प्रक्रियेत वापरून आपल्या कुटुंबासाठी फायदेशीर ठरवू शकता.
व्याजदरात सवलत
जर तुम्ही गृहकर्ज घेत असाल, तर तुम्ही तुमच्या पत्नीच्या नावे घर खरेदी केले तर तुमच्यासाठी बँक आणि गृहकर्ज कंपन्यांमधून कमी व्याजदराची सुविधा उपलब्ध होऊ शकते. महिलांना अनेक बँका कमी व्याजदराने गृहकर्ज देतात. याचा फायदा तुम्हाला मिळेल, कारण तुमचे कर्ज दर कमी होईल. तुमचं एकूण आर्थिक ओझं कमी होईल, आणि तुम्हाला अधिक बचत होईल.
मुद्रांक शुल्कात सूट
घर खरेदी करतांना, तुम्हाला खरेदीखत तयार करणे आवश्यक असते. यासाठी, तुमच्याकडे काही महत्त्वाची कागदपत्रे असायला हवीत. त्यात घराची नोंदणी आवश्यक असते. घराच्या किमतीनुसार तुम्हाला भरभक्कम स्टॅम्प ड्युटी भरावी लागते. पण, जर घर तुमच्या पत्नीच्या नावावर असेल, तर तुमचं मुद्रांक शुल्क कमी होऊ शकतं. भारतातील अनेक राज्ये अशा सुविधांची अंमलबजावणी करत आहेत ज्यामुळे महिलांना पुरुषांपेक्षा कमी स्टॅम्प ड्युटी भरावी लागते.
मालमत्ता करात सूट | Property Buying Tips
मालमत्ता खरेदी करतांना, एक मोठा खर्च होतो तो म्हणजे मालमत्ता कर. पण जर तुमच्या पत्नीच्या नावावर घर असेल, तर काही महापालिकांनी महिलांसाठी मालमत्ता करात सूट दिली आहे. यामुळे तुमचं एकूण खर्च कमी होतो. मालमत्तेवर महिलांना मिळणारी ही सूट तुमच्या वित्तीय परिस्थितीला बळकटी देऊ शकते.
पत्नीची आर्थिक सुरक्षा आणि स्वावलंबन
जर तुमच्या पत्नीच्या नावावर घर असेल, तर तिला आर्थिक सुरक्षा मिळते. यामुळे, तिचं स्वावलंबन वाढते. एखादी महिला जेव्हा स्वावलंबी असते, तेव्हा ती कोणताही निर्णय घेण्यास पूर्णपणे स्वतंत्र असते. तिच्या कुटुंबाच्या भविष्यासाठी योग्य निर्णय घेण्याची क्षमता ती साधते. यामुळे तुम्हाला त्याच्या निर्णयावर विश्वास ठेवता येतो.
बँकांमध्ये घर खरेदी प्रक्रियेमध्ये दिलेल्या सवलती
आजकाल, बँक आणि वित्तीय कंपन्यांच्या कर्ज प्रक्रियेत महिलांसाठी विशेष सवलती दिल्या जातात. उदाहरणार्थ, महिलांना कमी व्याजदर, कर्ज मंजुरीची प्रक्रिया जलद होणे आणि विशेष सवलती मिळणं अशा फायदे आहेत. हे बॅंक्स महिलांसाठी विशेषत: तयार करत आहेत. तुम्ही गृहकर्ज घेत असाल, तर या सवलतींचा फायदा घेऊ शकता.
घर खरेदी करण्यासाठी हवं असलेलं कागदपत्रं
घर खरेदी करतांना तुमच्याकडे काही कागदपत्रं असायला हवीत. खाली दिलेली कागदपत्रं तुम्हाला मदत करू शकतात:
- आधार कार्ड
- पॅन कार्ड
- उत्पन्न प्रमाणपत्र
- भाडेकरार किंवा मालमत्ता रजिस्ट्रेशन प्रमाणपत्र
- बॅंक स्टेटमेंट
हे कागदपत्रं घर खरेदीसाठी महत्त्वाची ठरतात. त्यामुळे तुम्ही प्रॉपर्टी खरेदी करतांना या कागदपत्रांचा योग्य उपयोग करा.
घर खरेदी करतांना विशेष बाबी लक्षात ठेवा | Property Buying Tips
घर खरेदी करतांना, तुम्ही आर्थिक दृष्ट्या सशक्त असावं लागेल. तुमच्या कुटुंबाच्या गरजांनुसार घर निवडा. घराच्या लोकेशन, मूल्य आणि आवश्यक सोयीसुविधा याबाबत विचार करा. यामुळे तुमचं एकूण अनुभव चांगला होईल.
तुम्ही घर खरेदी करत असताना, स्थानिक नियम व कायद्यानुसार सर्व गोष्टींचं पालन करा. घराच्या भाडेपट्टीसाठी आणि इतर आवश्यक कागदपत्रांसाठी स्थानिक प्राधिकरणांकडून माहिती घेणं उपयुक्त ठरू शकतं.
कायद्याच्या दृष्टीने घर खरेदी
घर खरेदी करतांना, कानूनी बाबी आणि घराच्या मालकीच्या हक्कांबद्दल माहिती घेणं महत्त्वाचं असतं. काही वेळा काही प्रॉपर्टीज मालकांमध्ये वाद होऊ शकतात, त्यामुळे तुमच्या घराच्या कागदपत्रांची खात्री करा. तुमच्या पत्नीच्या नावावर घर असल्यास, मालकी आणि कागदपत्रांची सुरक्षा अधिक मजबूत असू शकते.
समारोप – Property Buying Tips
घर खरेदी करण्याच्या प्रक्रियेत पत्नीच्या नावावर घर खरेदी करणे, एक स्मार्ट निर्णय ठरू शकतो. यामुळे तुम्हाला अनेक फायदे मिळू शकतात, जसे की कमी व्याजदर, मुद्रांक शुल्कात सूट, आणि मालमत्ता करात सवलत. यासोबतच, पत्नीला आर्थिक सुरक्षा आणि स्वावलंबन देखील मिळते. त्यामुळे घर खरेदी करतांना हा विचार नक्कीच फायदेशीर ठरू शकतो.
6 मार्च 2025 – तुमच्या घर खरेदीच्या निर्णयाला संपूर्णत: आर्थिक लाभ मिळवण्यासाठी योग्य मार्गदर्शन आणि सवलतींचा फायदा घ्या ( Property Buying Tips ) .
Construction Workers : बांधकाम कामगारांना मिळणार 50,000 हजार रुपये पहा संपूर्ण माहिती